北京玫瑰园座落于昌平区沙河镇北的昌平大学城内，这里依傍着北京文化旅游高教园区，三面环山，名迹云集，景色怡人。该园毗邻八达岭高速公路，居京城与长城之间，四通八达，轻轨、六环顺捷可至。玫瑰园占地近千亩，建有加拿大式、欧式、日式、美式等各类别墅四百多套。 玫瑰园建有三万平米大功能高尚会所，其外，大学城之大型文体、娱乐、运动、购物中心等近在咫尺。宜动宜养，宜闹宜静。生活之适宜，更甚于都市。

　　“北京玫瑰园”之所在，便是素有“上风上水”之称的京城西北部，北面有燕山、太行山余脉环绕四周，远远望之，生机无限；周边风景胜地数不胜数，驰名中外的八达岭、十三陵风景区、蟒山国家森林公园、十三陵水库、京密运河等近在咫尺；京城北部绿化覆盖率一直位于居京城首位，从园区中极目远眺，只见一片郁郁葱葱令人心旷神怡。“北京玫瑰园”远离都市污染，空气异常清新，环保指数常处保持在二级以下。此外，园区地处小汤山温泉地带，水质纯净，有益健康。

　　“玫瑰园”周边的社区大环境已相当成熟，其所在的区域已被北京市政府确定为高教、旅游和高新技术发展区。北京玫瑰园的周边是海淀区学院路及规划中的十所大学城，高校林立，充满了浓郁的文化氛围和人文气息。

　　园内有60余株百年古树：龙柏、白皮松、银杏、白玉兰、西府海棠、锦带花、红瑞木、鸢尾、合欢……各种名贵花木，配以万株玫瑰，布满整个园区。难得的是还有众多的果木，一年四季都有不同的小果可供采摘。

　　驻足其中，每一幢别墅随地形景观自然分散布局，没有整齐的兵营排列;26款丰富立面造型;每一造型又采用不同材质，不同色彩;使得每一幢别墅的前后左右皆造型各异，户无雷同;每一幢别墅的私家花园大小与卵石小路也各具风格;从绿色私有到风格私有的个性化升级，可以说是现代设计追求个性、完美生活的必然。　

点评：尽管数易其主，玫瑰园在豪宅市场的步伐非但没慢反而步步捷高，在玫瑰园三期爵士后，受其热买的极大鼓舞，更是酝酿打造中国另一价值 1.6亿天价的豪宅。在玫瑰园重现生机后，在中国豪宅市场上这一重磅消息值得人们期待和观望。