低总价吸引市区居民纷至沓来

      尽管嘉定别墅成交均价走高，10月至今，嘉定区成交均价已高达15488元/平方米，而区内别墅 3季度成交均价仅为10897元/平方米。但是，较低总价是嘉定别墅持续升温的另一个主要原因。佑威&天天房展网研究中心的研究数据显示，今年7月至今全市别墅平均成交总价为410.79万元；嘉定区别墅平均成交总价为307.38万元；而安亭板块的别墅成交总价仅为279.53万元，尚不及全市平均水平的7成。

      对比目前市区公寓房源高企的现状，不少普陀、长宁的市区居民选择到嘉定购置别墅安家。

      首先，嘉定别墅特别是安亭别墅总价较低，使得更多市民能够承受这一购房支出。其次，轨道交通将解决安亭到市中心的交通问题。此外，安亭汽车城产业链带来良好的发展势头使得区域经济腾飞，购入的房产升值空间巨大。

      安亭板块

      金地格林风范城

      金地格林世界项目位于嘉定南翔镇东北部，规划中R3线经过镇区，并沿金地•格林世界设置站点。格林世界内部14万平方米区域中心级人居配套：10万平方米公园、4条原生河流、20000棵大树，10000平方米中央景观湖，109年罕见红花继木等；4000平方米会所和1000平方米专属会所；6片室内外网球场、高尔夫练习场、儿童探险乐园、室内外双游泳池等；3000米世界商业风情街、16000平方米大卖场；马荣幼儿园、英国学校。

      金地格林世界整体规划人口1.9万。

      2006年中环建成通车，沪嘉高速与汶水路（向东）段中环和真北路（向南）段中环完成链接，南翔到市区的通勤时间将缩短至20分钟左右。整体交通将呈现“两环一轨一高速”（中环、外环、地铁R3线、沪嘉高速）的格局。